CASA & IMMOBILIARE: Serve Un Piano Antievasione

Sarebbero circa mezzo milione gli evasori fiscali nel settore della casa.
Affitto in nero il sistema più utilizzato.
Da una ricerca del Sole 24 Ore apparsa il 17 gennaio 2011, secondo cui sarebbe in via di definizione un piano esaustivo anti-evasione relativo alla sfera della casa, dagli affitti in nero, alle case fantasma, per arrivare alla questione della possibile tassazione delle abitazioni sfitte.
Il decreto sul federalismo municipale è arrivato all’ultimo stadio parlamentare e potrebbe già essere votato questa settimana, per passare poi al via libera definitivo del Governo.
Il decreto non si propone solo di delineare i principi del nuovo fisco comunale ma anche di accelerare sugli strumenti anti-evasione. In primo piano c’è la casa, anche perchè si stima che in Italia ci siano circa 500 mila affitti in nero, ovvero abitazioni affittate senza contratto e senza pagare le tasse. Solo questo sottrarrebbe al fisco 1 miliardo di euro, ma in campo vi sono anche misure dirette all’emersione delle case fantasma ed un inasprimento fiscale nei confronti delle abitazioni rimaste sfitte.
Per quanto alla nostra esperienza, noi del Gruppo Immobiliare Casa,  in merito al mercato degli affitti, sia per uso abitazione che per uso ufficio, a Siracusa e provincia non registriamo il cattivo uso dell’evasione, anzi possiamo affermare che il Siciliano in generale è abbastanza sano, naturalmente parliamo della nostra esperienza. Pagare l’affitto in nero significa impelagarsi in un vicolo cieco e alla prima occasione viene fuori un patatrac dal quale i proprietari locatori potrebbero irrimediabilmente rimanere imbrigliati, si pensi al ricatto che potrebbero subire dagli inquilini o conduttori.  La situazione a Siracusa comunque appare abbastanza sana.
Per quanto riguarda invece le cosiddette “case fantasma”, i proprietari di tali immobili hanno le ore contate, non c’è da stare allegri, presto entrerà in piena attività con rigore il tele-rilevamento e saranno dolori per quanti hanno edificato senza licenza o ampliato immobili abusivamente. Comunque, ricordiamo che c’è tempo fino a marzo 2011 per mettersi in regola almeno con il catasto, senza incorrere in sanzioni, il resto si vedrà, pare che sul prossimo decreto “mille proroghe” ci possa essere spazio per riaprire i termini di una sanatoria ed allora incrociamo le dita. A tal proposito il nostro Gruppo immobiliare fornisce a tutti il servizio di consulenza gratuita sull’accatastamento e sulla sanatoria, ex articolo 13 e varie per mettersi in regola. Per chi volesse saperne di più può contattare le nostre sedi, i numeri li troverete cliccando a destra sulla home-page del sito, per fissare un appuntamento con un tecnico immobiliare.