Certificazione Energetica: dal 2012 l’obbligo di indicare la classe energetica negli annunci commerciali immobiliari
- La prima Regione in Italia ad applicare l’obbligo di indicare la classe energetica di un edificio negli annunci immobiliari commerciali di vendita e affitto sarà la Lombardia, con obbligo dal 2012.
A stabilirlo è la legge regionale n. 3/2011, entrata in vigore l’11 marzo scorso, all’articolo 17 dove si legge che la Giunta regionale detta disposizioni per “rendere obbligatoria la dichiarazione della classe e dell’indice di prestazione energetica dell’edificio o della singola unità abitativa in tutti gli annunci commerciali finalizzati alla relativa vendita o anche locazione”.
Per il titolare dell’annuncio commerciale che non rispetta questo obbligo è prevista una “sanzione amministrativa da 1.000 euro a 5.000 euro, che compete, con il relativo introito, al comune nel quale è ubicato l’edificio”.
Con questa misura la Lombardia recepisce la recente Direttiva 2010/31/CE sulla prestazione energetica nell’edilizia, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale Europea del 18 giugno 2010.
Questa direttiva stabilisce che in caso di offerta in vendita o in locazione di edifici o unità immobiliari aventi un certificato di prestazione energetica, l’indicatore di prestazione energetica che figura nell’attestato deve essere riportato in tutti gli annunci commerciali.
Il recepimento in Italia della Direttiva 2010/31/CE è previsto tra l’altro dalla Legge comunitaria 2010 (“Disposizioni per l’adempimento di obblighi derivanti dall’appartenenza dell’Italia alle Comunità europee”), approvata in prima lettura dal Senato nel febbraio scorso.
Cosa dire ? Sicuramente anche le altre regioni, Sicilia compresa, dovranno adeguarsi entro breve termine a questa normativa-direttiva CEE, che andrà ad impattare ancora una volta, sulle incombenze da svolgere prima ancora di porre in vendita un immobile sia esso villa o appartamento.
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