Decreto Sviluppo – RIAPERTI I TERMINI PER LE RIVALUTAZIONE DEI TERRENI

Buone notizie dal fronte, il decreto sviluppo riapre i termini per le rivalutazioni dei terreni e delle partecipazioni. La rivalutazione riguarda i beni posseduti alla data del 1 luglio 2011. Il pagamento entro il 30 giugno 2012. La possibilità di rivalutazione dei terreni e delle partecipazioni è stata introdotta per la prima volta dalla Legge n. 488/2001 ed è stata oggetto di continue proroghe, l’ultima delle quali scaduta il 2 novembre 2010. Ma per chi ancora non lo sapesse vediamo nel dettaglio di cosa si tratta.

La rivalutazione consiste nella rideterminazione del costo di acquisto di:
• terreni edificabili e terreni con destinazione agricola;
• partecipazioni in società non quotate posseduti ad una determinata data
con lo scopo di aumentare il valore iniziale fiscalmente riconosciuto del terreno e della partecipazione in modo da ridurre l’eventuale plusvalenza ai fini Irpef in caso di successiva cessione.
Possono essere oggetto di rivalutazione:
• i terreni edificabili ed i terreni con destinazione agricola posseduti a titolo di:
- proprietà; - usufrutto; - superficie; - enfiteusi;
• le partecipazioni in società non quotate possedute a titolo di: - proprietà; - usufrutto.
Posseduti alla data del 1° luglio 2011 da persone fisiche residenti, per le cessioni di partecipazioni o di terreni che non generano reddito di impresa;
Versamento della imposta e giuramento della perizia entro il 30 giugno 2012.

Noi del Gruppo Immobiliare Casa Siracusa consigliamo vivamente a tutti i proprietari di effettuare immediatamente la rivalutazione dei propri terreni onde evitare un sicuro salasso Fiscale in caso di vendita. Per maggiori informazione potete rivolgervi ad uno qualunque dei nostri punti vendita.

Giovanni Tumolo responsabile centro studi

Articolo riferito a terreni rivalutazione riaperture dei termini decreto sviluppo, casa e mercato immobiliare Siracusa Italia Sicilia