Vendesi a Siracusa Centro Bellissimo Stabile Indipendete adibito appartamento padronale e B&B
€ 590.000
Rif. Sicily4617-1-1
Luxury home
Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate e Luxury in Sicily vendono Stabile indipendente in centro con attività di bed and breakfast.
L'immobile è totalmente nuovo e si compone di tre livelli.
Al piano terra ci sono 5 camere con bagno, hall d’ingresso e giardino d’inverno,
Al primo piano troviamo un appartamento composto da un ampio salone, cucina openspace,
tre camere da letto di cui due con soppalco e 2 bagni .
Al secondo piano si trova una la mansarda
abitabile, con predisposizione di bagno e riscaldamento già allacciato, prospicente
una bellissima terrazza a livello, ideale come solarium o pranzi e cene estive.
L'immobile completamente nuovo è stato oggetto di radicale ristrutturazione, adeguato
alle normative antisismiche, con una sopraelevazione conclusa nel 2018, si distingue
per la pregevole opera di recupero della pietra persistente, a faccia vista,
trattata sapientemente, con prodotti Weber, da maestri scalpellini locali, gli infissi a
taglio termico di una nota marca con vetri antisfondamento, la sua luminosità, l
a vista libera del primo piano.
Tutti piani sono collegati attraverso una elegante scala di design in ferro
e rivestita in pietra di modica.
L'attività di B&B, data la posizione centralissima e la cura dell’arredamento ha
un ottimo rendimento annuo con lusinghiere recensioni.
Da sottolineare la posizione strategica: a pochi metri dal museo Archeologico
Nazionale, Santuario Madonna delle lacrime, Teatro Greco, stazione centrale etc.
Altre dotazioni: impianto di riscaldamento, videosorveglianza, doppio impianto solare
Termico lit. 600 e cisterna da 1000 litri con autoclave.
Tutto a norma con licenza edilizia ed Agibilità
Ottimo Affare 590.000 euro possibilità accollo mutuo esistente di circa 185.000 euro
al tasso Fisso de1,85%
Maggiori info visite o formulare una proposta d’acquisto contattateci.
Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931461760
Codice di riferimento Sicily4617
Main details
- Price€ 590.000
- Sq.m.370
- Rooms11
- Energy ClassA4
- IPE50 Kwh/mq annuo
Additional details
- CondizioniNew
- ClassificazioneLuxury
Interior features
- Local Height/ceiling (4,40 mq)
- Partially Furnished
- Bathrooms6
- Bedrooms11
- Kitchen Separate
- Storage
- Beds15
Impiant
- Heating Supply Gas
- Satellite Antenna
- Air Conditioner Autonomous
- Alarm System
- Heating System Radiator
- Electrical System Legal standards
- Sewerage System
- Hydraulic System Legal standards
- TV System
- Solar Thermal Panels
- Reinforced Door
- Air Con Unit Predisposition
- Heating Autonomous
- Video Surveillance
- Wifi
Exterior features
- Electric Gate
- Inner Courtyard
- Solarium
Distance
- Sea/lake1 km
- Highway4 km
- Transportation1500 mt
- Services1 mt
- Parking1 mt
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