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Case in affitto o in vendita a Siracusa

Vendesi "Casale Del Frantoio" una Panoramica Tenuta tra Avola e Noto

€ 850.000

Rif. Sicily4611

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Lontano dal caos Cittadino in zona Panoramica, con vista Mare Etna e Capo passero, a soli 3 km. da Avola,
4 km da Noto e 4,5 km dallo svincolo autostradale, si trova questa soluzione totalmente indipendente,
adatta agli amanti della natura e dell’agricoltura, si tratta di un ampio casale dotato accesso indipendente.
La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e solari che la rendono praticamente autosufficiente dal punto
di vista energetico

La tenuta comprende una grande villa di famiglia con 5 vani, salone, cucina con camino, cucina antica a legna,
due bagni, sofitti affrescati, cotto originale, pavimenti decorati, veranda ed annessa antica corte,
un originale Frantoio con pavimento ben restaurato tutto molto gradevole ed ampio.

Tutto intorno al casale principale si snodano oltre 4 ettari di terreno in parte adibito a Giardino con piscina.

Il terreno ha una magnifica vista mare sulla vasta distesa delle colline di avola fino al mare ed oltre.

In una parte panoramica del Giardino è stata concessa l’autorizzazione urbanistica per una piscina 12 x 6 già agibile
ed un progetto di due ville con magazzini e cantinati, in parte già edificati per la zona magazzini compreso le
coperture e le finiture interne dei magazzini già agibili che vengono attualmente usati come stoccaggio dell’olio,
la proprietà produce circa 3.000 litri d'olio biologico all’anno, oltre produzione di Mandorle.
La campagna è dotata di trattori ed attrezzi.

Questa favolosa Tenuta agricola Siciliana con terreno panoramico, estensibile fino ad otto ettari, dove si trovano magnifici
alberi di Carrubbi, 2.500 piante di olivi secolari di cui alcuni millenari, 400 piante di mandorli.

Data l’ampiezza del terreno si offre l’opportunità di costruire almeno quattro / cinque nuove case coloniche e relativi
magazzini.

La parte principale è una casa antica ben restaurata con tutte le approvazioni urbanistiche ed agibilità.

Ideale per un Agriturismo, azienda Agricola, Glamping, Turismo in genere etc.

.

Prezzo Richiesto 850.000 euro

Maggiori info contrattare agenzia Immobiliare Casa & Luxury in Sicily tel. 0931461760
Citare il codice Sicily4611

Dettagli principali

  • Prezzo€ 850.000
  • Mq350
  • Vani6
  • Classe Energ.A+

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Altezza Locali/soffitto  (4 mq)
  • Armadio A Muro2
  • Arredato Parzialmente  parzialmente arredato
  • Bagni4
  • Cabina Armadio2
  • Camere5
  • Camino 
  • Cassaforte 
  • Cucina2 Abitabile
  • Deposito  frantoio antico e magazzini
  • Doppi Vetri 
  • Frigorifero 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia  garage evano attre
  • Magazzino 
  • Ripostiglio 
  • Sanitari Sospesi 
  • Travi A Vista 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Fotovoltaico
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Allarme 
  • Fognario 
  • Idraulico  A norma
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  7 kw con batterie
  • Predisp. Caminetto 
  • Predisp. Solare Termico 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • TV 
  • Video Sorveglianza 
  • Wifi 

Caratteristiche esterne

  • Corte Esterna 
  • Cortile 
  • Cubatura Residua 
  • Forno/Barbecue 
  • Frutteto 
  • Garage  Doppio
  • Gazebo 
  • Giardino  Privato
  • Lastrico Solare 
  • Limonaia 
  • Orto 
  • Parcheggio (Posti Auto)  ampio parcheggio
  • Piscina 
  • Porticati 
  • Pozzo 
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Solarium  in zona piscina
  • Superficie Edificabile  (2000 mq)
  • Terrazzo/i 
  • Uliveto  millenario in produzione 2.400 piante
  • Vicinanza Spiaggia 

Distanze

  • Mare/lago3 km
  • Autostrada4 mt
  • Trasporti2 km
  • Servizi2 km

Miglior Mutuo

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Codice immobile Sicily4611

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